デュフレベース南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
12,580万円
202.9万円/㎡
相場
14,035万円
226.3万円/㎡
6,068
11,380
16,691
22,003
AI査定結果
推定相場価格
14,035万円
226.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,380万円〜16,691万円
183.5万円/㎡〜269.2万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
デュフレベース南麻布
12,580万円（202.9万円/㎡）/ 1階 / 62.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は164.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1012,580万円202.9万円1階 62.01㎡ 2LDK西
2025/06/0313,500万円187.6万円1階 71.95㎡ 1LDK-
2025/05/2711,800万円190.3万円1階 62.01㎡ 2LDK西
2025/05/0313,500万円187.6万円2階 71.95㎡ 1LDK北西
2025/04/1110,780万円162.9万円1階 66.16㎡ 1LDK+S東
2025/02/2512,500万円201.6万円1階 62.01㎡ 2LDK北西
2025/02/2111,500万円185.5万円1階 62.01㎡ 2LDK西
2025/01/1110,980万円166.0万円1階 66.16㎡ 1LDK+S東
2024/11/1911,500万円173.8万円1階 66.16㎡ 1LDK+S東
2024/10/0210,480万円169.0万円1階 62.01㎡ 1LDK西
2024/07/0510,000万円161.3万円1階 62.01㎡ 1LDK+S西
2024/02/1614,300万円181.4万円2階 78.84㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/159,480万円152.9万円1階 62.01㎡ 2LDK北西
2024/01/2114,300万円181.4万円1階 78.84㎡ 1LDK+S西
2023/12/2714,300万円181.4万円2階 78.84㎡ 2LDK西
2023/12/1314,300万円181.4万円1階 78.84㎡ 2LDK西
2023/02/209,980万円160.9万円1階 62.01㎡ 2LDK西
2023/01/2812,800万円177.9万円2階 71.95㎡ 1SLDK北西
2022/03/148,333万円126.0万円1階 66.16㎡ 2LDK南東
2021/12/197,880万円119.1万円1階 66.16㎡ 1LDK南東
2021/10/168,280万円125.2万円1階 66.16㎡ 1LDK南東
2021/06/288,480万円128.2万円1階 66.16㎡ 1LDK南東
2021/02/157,480万円120.6万円1階 62.01㎡ 1LDK+S西
2021/02/127,480万円120.6万円1階 62.02㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は243.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュフレベース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅7分 12,580万円202.9万円62.01㎡2LDK1階 / 3階建 西2012年18戸RC
2024/05/11サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 13,000万円240.9万円53.96㎡2LDK4階 / 5階建 北2013年21戸RC
2025/06/10ファインレジデンス三田
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 18,000万円295.5万円60.91㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年65戸RC
2023/08/24グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 9,400万円184.3万円51㎡2LDK7階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2024/05/19シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 12,900万円238.5万円54.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2024/12/21ブランズ麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 15,800万円247.5万円63.83㎡2LDK3階 / 12階建 南西2011年29戸RC
2025/06/10ローレルアイ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 14,800万円243.8万円60.71㎡2LDK6階 / 7階建 東2013年30戸RC
2025/04/13パークハウス麻布十番アーバンス
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 15,990万円250.5万円63.84㎡2LDK3階 / 10階建 南2007年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、港区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.9万円）は港区の平均と比較して35.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
港区
315.0万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名デュフレベース南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分
築年月2012年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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